Včelařská konference

Včelíny se obvykle dělají jako buňky nespojené s podkladem, maximálně ukotvené v zemi proti působení větru, takže nemusí být nutně označeny jako nemovitosti a zanešeny do katastru. Je to prostě jen jako mobilní buňka, když je potřeba, rozebere se a převeze na nové místo. Evidence v katastru potom znamená spoustu věci navíc, o které je třeba se starat. Informaval bych se pro jistotu na místním stavebním úřadu.

vsusicky (89.103.175.96) --- 26. 9. 2009
Re: včelíny (36467) (36475) (36478) (37851) (37852)
K zápisu stavby do KN.
Pokud tato stavba není pevně spojena s podkladem tj. bez základu a má rozumnou velikost do 5x5 m tak se musíte rozhodnout zda chcete tuto stavbu evidovat v KN. Jak psal GuPa, možná je stavba už evidována a to zjistíte na stánkách http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberParcelu.aspx zadáním příslušné parcely, dále kliknutím na odkaz zobrazit mapu a dále kliknout na ortofotomapu, kde se Vám to promítne do terénu. Pokud je stavba ohraničena žlutou linkou je zapsána. Předpokládám že to tak bude protože máte v ruce přísl. doklady předpokládám dle formy tak cca z období 1980-1985(lze si to potvrdit na dotazem na KÚ stačí e-mailem nebo písemně.
Pokud stavba zapsaná není máte dvě možnosti.
1) Počkáte až Vás nebo vlastníka pozemku (pokud je to někdo jiný), vyzve přísl. Kat. úřad (v rámci digitalizace nebo v cca dvouletém intervalu kontrolují jednotlivá kat. území) a vy doložíte požadované tj. Pasposrt stavby potvrzený stavebním úřadem což v praxi znamená malůvka na A3 s dvěma pohledy a půdorysem a rozměry. Pokud se domluvíte s někým, kdo v tom jen trochu dělá tak to má tak za hodinu hotovo, dále nějakou fotku. Stavební úřad vydá souhlas a potvrdí tuto "dokumentaci". S tím pak dojdete na KÚ a někdy ještě chtějí znalecký posudek. Pokud byl nedávno (tak 2 roky zpět)zpracován např. kvůli dědictví nebo prodeji tak jim to stačí.
nebo za 2) uděláte vše po dohodě s katastrem rovnou - lépe je si zavolat.

Jen upozorňuji že pokud je stavba zapsána tak se z ní odvádí daň z nemovitosti ( teď si uvědmuji že pokud je určitě by měla být na daň. přiznání k dani z nemovitosti). Není to rozhodně závratná částka, ale vyplnění dalších kolonek v tomto pěkném formuláři(pánbůh požehnej tomu kdo tento systém tak nepřehledně vymyslel) Takže jak psal Radim Polášek jsou to jen a jen starosti. Na Vašem místě bych čekal, zda o Vás projeví zájem.

Já bych jen dodal, že pokud existuje jakýkoliv náznak, že by stavba už byla zaevidována v KN, je velice vhodné nečekat a toto vyjasnit a vyřidit potom chybějící daň na finančním úřadu. Jedná se totiž o ochotu spolupracovat s finančním úřadem, když člověk s tím přijde sám, úředníci jsou obvykle vstřícnější, třeba i odpustí penále atd než když se to člověk pokusí zatlouct. Dneska v době počítačové evidence se to utajit nedá, jenom to může přijít na řadu o pár let později a o to bude potom vyšší penále. Akorát nevím, jestli internetový přístup zdarma ke katastru nemovitostí bude stačit, jestli nebude třeba požádat o placený výpis na pointu, protože intenetový přístup zdarma není plný přístup do KN.

Pokud vím, tak v současné době mohou vymáhat jen 3 roky zpět ...
S pozdravem
Petr
----- Original Message -----
From: "R. Poláek" <e-mail/=/nezadan>
To: "Včelařský mailing list" <vcely/=/v.or.cz>
Sent: Sunday, September 27, 2009 9:34 PM
Subject: Re: včelíny


Já bych jen dodal, že pokud existuje jakýkoliv náznak, že by stavba už byla
zaevidována v KN, je velice vhodné nečekat a toto vyjasnit a vyřidit potom
chybějící daň na finančním úřadu. Jedná se totiž o ochotu spolupracovat s
finančním úřadem, když člověk s tím přijde sám, úředníci jsou obvykle
vstřícnější, třeba i odpustí penále atd než když se to člověk pokusí
zatlouct. Dneska v době počítačové evidence se to utajit nedá, jenom to
může přijít na řadu o pár let později a o to bude potom vyšší penále.
Akorát nevím, jestli internetový přístup zdarma ke katastru nemovitostí
bude stačit, jestli nebude třeba požádat o placený výpis na pointu, protože
intenetový přístup zdarma není plný přístup do KN.


__________ Informace od ESET Smart Security, verze databaze 4462 (20090927)
__________

Tuto zpravu proveril ESET Smart Security.

http://www.eset.cz




__________ Informace od ESET Smart Security, verze databaze 4462 (20090927) __________

Tuto zpravu proveril ESET Smart Security.

http://www.eset.cz

Sedli:>Na Vašem místě bych čekal, zda o Vás projeví zájem. <
.........
Pokud se prokáže nepřiznání a neplacení daně z nemovitosti, tak nevím, ale pokud se bude chtít FÚ dobře povozit, tak to bude mastné.

Jinak vypsat a podat formulář přiznání daně z nemovitosti pokud je změna = převod vlastnických práv, je mezi 1.1. - 31.1. dalšího roku. (do té doby zaplatil daň bývalý majitel nebo zesnulý z rodiny atp.)

To znamená vklad byl proveden v říjnu, od Nového roku do 31.1. musím podat daňové přiznání z nově nabyté nemovitosti. Ne dřív než 1.1. ne později než 31.1. Spatnost je potom podle termínu najednou nebo ve splátkách čtvrtletně od jisté výše výše.

Jen na vysvětlenou - myšleno bylo zájem z KÚ v případě že stavba není zapsána. Se zbytkem samozřejmě souhlas. FÚ je mimořádně důsledný zejména v ve stokorunových položkách

Sedli:>Na Vašem místě bych čekal, zda o Vás projeví zájem. <
.........
GuPaPokud se prokáže nepřiznání a neplacení daně z nemovitosti, tak nevím, ale pokud se bude chtít FÚ dobře povozit, tak to bude mastné.

Díky všem za rady. Je to trochu složitější.
Stavba v KN není. Majitel, který ji postavil zemřel před 20 lety,takže případné daně by patrně byly již promlčeny.
Stavba je na pronajatém pozemku ve vlastnictví dříve obce, nyní PF ČR, tedy státu. Na leteckých snímcích ovšem je jak chata, tak včelíny. "Kolaudační rozhodnutí na chatku" je velmi strohé a o účelu stavby se v něm nehovoří. Bohužel neobsahuje ani nákres a navíc ani číslo parcely, na které je umístěna.

Vyrazím na průzkum na příslušný katastrální úřad.

Ještě jednou děkuji za rady.

----- Original Message -----
From: "Sedli" <e-mail/=/nezadan.sp.cz.net>
To: "Včelařský mailing list" <vcely/=/v.or.cz>
Sent: Sunday, September 27, 2009 8:20 PM
Subject: Re: včelíny


vsusicky (89.103.175.96) --- 26. 9. 2009
Re: včelíny (36467) (36475) (36478) (37851) (37852)
K zápisu stavby do KN.
Pokud tato stavba není pevně spojena s podkladem tj. bez základu a má
rozumnou velikost do 5x5 m tak se musíte rozhodnout zda chcete tuto stavbu
evidovat v KN. Jak psal GuPa, možná je stavba už evidována a to zjistíte na
stánkách http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberParcelu.aspx zadáním příslušné
parcely, dále kliknutím na odkaz zobrazit mapu a dále kliknout na
ortofotomapu, kde se Vám to promítne do terénu. Pokud je stavba ohraničena
žlutou linkou je zapsána. Předpokládám že to tak bude protože máte v ruce
přísl. doklady předpokládám dle formy tak cca z období 1980-1985(lze si to
potvrdit na dotazem na KÚ stačí e-mailem nebo písemně.
Pokud stavba zapsaná není máte dvě možnosti.
1) Počkáte až Vás nebo vlastníka pozemku (pokud je to někdo jiný), vyzve
přísl. Kat. úřad (v rámci digitalizace nebo v cca dvouletém intervalu
kontrolují jednotlivá kat. území) a vy doložíte požadované tj. Pasposrt
stavby potvrzený stavebním úřadem což v praxi znamená malůvka na A3 s dvěma
pohledy a půdorysem a rozměry. Pokud se domluvíte s někým, kdo v tom jen
trochu dělá tak to má tak za hodinu hotovo, dále nějakou fotku. Stavební
úřad vydá souhlas a potvrdí tuto "dokumentaci". S tím pak dojdete na KÚ a
někdy ještě chtějí znalecký posudek. Pokud byl nedávno (tak 2 roky
zpět)zpracován např. kvůli dědictví nebo prodeji tak jim to stačí.
nebo za 2) uděláte vše po dohodě s katastrem rovnou - lépe je si zavolat.

Jen upozorňuji že pokud je stavba zapsána tak se z ní odvádí daň z
nemovitosti ( teď si uvědmuji že pokud je určitě by měla být na daň.
přiznání k dani z nemovitosti). Není to rozhodně závratná částka, ale
vyplnění dalších kolonek v tomto pěkném formuláři(pánbůh požehnej tomu kdo
tento systém tak nepřehledně vymyslel) Takže jak psal Radim Polášek jsou
to jen a jen starosti. Na Vašem místě bych čekal, zda o Vás projeví zájem.